1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
32.6万円/㎡
前年比-15.3%
辻堂駅前ハイツ
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 323戸 / RC造
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5階 / 78.45㎡の場合
相場
3,312万円
42.2万円/㎡
2,086
2,903
3,720
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,720万円
37.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
辻堂駅前ハイツ
2,880万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 78.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,880万円 | 36.7万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,999万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,199万円 | 56.2万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,980万円 | 38.0万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,399万円 | 58.9万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,299万円 | 57.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,490万円 | 56.1万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,600万円 | 57.5万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,980万円 | 39.9万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,699万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,699万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,490万円 | 56.1万円 | 9階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 56.1万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 56.0万円 | 1階 | 78.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 辻堂駅前ハイツ 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅3分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 323戸 | RC |
| 2025/08/09 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 300戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤沢ニューライフ2号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅21分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では15.3%下落しています。